鄭雅玲的生活時報

終於又到了一年一次的全家出門旅行~~

久久一次的旅行當然要找個住起來舒服的

旅店這樣才不會掃興對吧~~

所以這次我們住的這間AH單臥室公寓 - 京都OP1 (AH 1 Bedroom Apartment in Kyoto OP1)

是我大學時期就來過的旅店,因為 服務態度好~

而且住起來也超舒服的~這次要旅行的地方

剛好在這間旅店附近當然要推薦給家人也來住看看囉~~

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那平價訂房邊找翻譯啦ＱＱ

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如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

大台北地區的第一大湖－金龍湖，被民眾發現金龍湖周邊的環境髒亂，甚至還遭不肖人士偷埋管線排放污水；為此，新北市議員周雅玲今（27）日痛批新北市長朱立倫「不負責任」，要求向七星農田水利會徵收，恢復以往的湖光山色。

朱立倫指出，桃園縣長任內也解決許多埤塘的土地問題，但用地的取得不會以徵收方式處理；同時指示副市長李四川召集水利局、環保局、觀旅局、汐止區公所開會，先解決金龍湖的清潔環保、生態、淤積、避免優氧化的問題，並結合地方、運用社區的力量加強巡守，而未來的美化工作也會邀地方民眾與公民共同參與。

周雅玲質詢朱立倫說，原本具有灌溉功能的金龍湖，但所有權人－七星農田水利會在民國101年發文給新北市政府指出金龍湖已無灌溉功能的需求，希望能予以徵收；時任新北市政府秘書長的陳伸賢與水利局開會後，由新北市政府先維管一年半再研議，觀光旅遊局也一度想要設置觀景台，卻遭到七星水利會的拒絕。

周雅玲當場播放民眾提供的影片與照片，影片中的民眾認為金龍湖淤積嚴重，好像走向死亡之路，湖面被污染的厲害、湖水很臭，碰觸後皮膚發癢，湖泊優氧化、布袋蓮與水芙蓉蔓延，更質疑為何會有破壞生態的明、暗管排放家庭汙水？每次環保局到現場都看不到污染源，希望市政府的公權力強力介入。

周雅玲認為，汐止是水畔之都，希望新北市政府要有作為、行動力，能比照台北市買下大湖公園的方式，徵收13公頃的金龍湖，才能握有主導權來維護管理，避免金龍湖固態化；此外，並在不破壞生態的情況下，維護管理金龍湖的周遭生態，還給大台北居民美麗的湖泊，恢復以往的湖光山色。

「燕俐，理專告訴我一個好康，有一支基金年化配息居然高達15%，整整是定存利率的15倍，妳幫我看一下，這支基金可以買嗎？有什麼其他的風險？」朋友是中小企業主，理專強力推薦，讓她超心動，可是又不太相信「天下有白吃的午餐」，只好聽聽我的意見。

聽說這支基金狂賣，有民眾自認精明，把房子拿去二胎，15%的配息扣掉房貸利率5%，還能穩賺10%，甚至爭相走告，找親朋好友一起投資。真有這麼無敵嗎？好奇心驅使，我花了些時間研究。

這是支渡假訂房南非幣計價的平衡型基金，投資地區鎖定美國，投資組合則包括高收益債、可轉換債和股票，細看標的有微軟、蘋果、臉書等股票，及美光、英特爾等可轉換債，高收債部分，不難想像，以具投機的B級和BB級信評為主。大致來說，選股有一定水準，而為了提高收益，也只能聚焦在「非投資等級」的債券。

台灣人向來偏愛固定配息的金融商品，我特別求證發行這支基金的投信公司，「年化配息15%是銷售話術嗎？每個月都真的可以這樣配嗎？」對方的答案有弦外之音，「每月確實是固定配息，但不見得都是年化15%，得看每月收益情況進行調整。」翻成白話文就是，每個月配多配少無法保證，必須看市場狀況而定。

買這類配息商品，除了要看配息率，還要再看淨值與匯率變化。一旦基金淨值是負的，配息表面再好，都有可能來自本金，也就是「自己配息給自己」，根本毫無賺頭，還進一步侵蝕了本金。

這支基金含息的累積報酬率，一年有17.3%，兩年則有38％，扣掉配息後，基金淨值仍小有成長，顯示起碼配息沒有動到本金。匯率部分，變數又更多更複雜。除非賣掉基金後，不打算換回台幣，否則匯率變動常會影響整體績效。

以這支基金來說，過去三個月，南非幣對台幣大跌9.23%，今年以來跌幅則超過一成，更誇張的是，近十年則跌了六成左右。曾有研究單位指出，南非幣一年的波動幅度超過三成，震幅之劇烈，與台北股市不相上下。偏偏喜歡買高配息基金的人，多屬穩健保守族群，能否承受如此上沖下洗的匯率行情，是另一個問題。

「所以，這支基金到底可不可以買呢？」朋友急著想聽結論。我的建議是，「這支基金其實還有美元、歐元、紐幣、澳幣和港幣其他五種計價幣別，就我對匯率的研判，短線美元有反彈契機，長線則是歐元、紐幣和澳幣都已打底完成，是我，不會選擇南非幣計價。」相對來說，這三種幣別的配息就沒那麼出色，但這不就是「羊毛出在羊身上」的道理嗎？

技術面觀察，南非幣短線也還沒跌完，如果真的非這支基金不買，那麼最能分散風險的做法，就是趁南非幣續跌時，分批向下買，因為總有跌深反彈的機會，更何況，投資組合和配息還有一定水準。

●作者：盧燕俐／資深財經媒體人、財經顧問。

●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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